鹿特丹市分区明确。以新马斯河为界，北部是历史上形成的内城，南部主要为港区，两者之间有桥梁、隧道、渡船和铁路紧密相联。内城的西海堤以南新马斯河沿岸为行政中心，保留昔日的市政厅、圣劳伦斯大教堂等历史遗迹，港务和银行、保险机构集中于此。市中心若干街区在第二次世界大战前的基础上，为减少建筑用地，增加绿地和空间，铺设了宽广道路，修建了多层建筑和高层住宅群。