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最后更新 2008年03月21日 无限商机尽在Venetians岛  阅读(181)  

MICHAEL BENISTY----纽约的一位股票经纪人说过:当我迷恋一种东西或者一个人,我就会很快做出决定。坐在院子里远眺比斯坎湾,他手舞足蹈的讲述着眼前这个建筑,20世纪50年代建的扇形屋子。

Benisty 先生说:在迈阿密我需要一个pied-à-terre,这位南海滩一家餐馆的股东还说首先要关注的是市场。这次尝试给他带来了极大的利益,39岁的Benisty 先生2月份抢购了他看到的第一幢房子,花了$ 3,150,000 在威尼斯岛之一的 Di Lido岛买了这套3500 平方米,4间卧室的假日酒店,这幢大楼保留了有价值的原始特征,包括石灰华地板,气派的院子,珊瑚石的内墙。

更不用说风景了,从他的私家海湾延伸的那一段可以看到美丽的风景,Benisty 先生 说:我就是喜欢这一点,感觉只有上帝和自己。这个人工海岛有11家连锁店,其中有6个有人居住,从迈阿密市中心和迈阿密海滩之间的比斯坎湾延伸过来。有的属于迈阿密市区,有的属于迈阿密海滩,它们由威尼斯堤道连接在一起,20世纪20年代开发商修了条沿线风景很美的大道和12座桥来吸引游客。

历史学家和作家(迈阿密—迷人的城市的作者)Arva Moore Parks 说过这里的商机无限。而今天的堤道还是老式的街灯柱,溜过来和骑车过来的游客可以看到这个地区最浪漫最神秘的景色。

这个小岛形成了一段热带区正向东延伸,逼近南海滩的林肯路了,餐馆和商店也在扩张,而西边也在向大陆Adrienne Arsht 中心延伸,投资了$ 461 的市区downtown complex 于2006年开业。

他们集中的地理位置让这个岛繁荣昌盛,但是房地产市场很不稳定,刚好处在两个极端: 一方面,迈阿密市中心价钱在下跌,出现了这个国家房产危机的最高峰,而另一方面南海滩的价钱则在上升,而且还在持续上升,虽然慢,但是 导致大部分投资商买不到水边码头的所有权。

“ Venetians 是迈阿密最热的地方”,前房地产经纪人和热门生活杂志的出版商Seth Semilof说:但是这里也有很多商机,一些有价值的投资还不到一千万美元。

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